1-7月北京市房地产市场运行情况
一、房地产开发投资完成情况
1-7月，全市完成房地产开发投资1859.6亿元，同比下降7.1%。其中，住宅投资完成867.8亿元，同比下降8.7%；写字楼投资完成374.2亿元，下降4.4%；商业、非公益用房及其他投资完成617.6亿元，下降6.4%。
二、房地产市场供给情况
1-7月，全市商品房施工面积为11192.1万平方米，同比下降5.1%。其中，住宅施工面积为4768.8万平方米，下降11.8%；写字楼为2288.1万平方米，下降0.4%；商业、非公益用房及其他为4135.2万平方米，增长1%。
1-7月，全市商品房新开工面积为1086.7万平方米，同比下降27%。其中，住宅新开工面积为484万平方米，下降22.7%；写字楼为227.8万平方米，下降18.1%；商业、非公益用房及其他为374.9万平方米，下降35.9%。
1-7月，全市商品房竣工面积为568.3万平方米，同比下降39.5%。其中，住宅竣工面积为237.9万平方米，下降54.1%；写字楼为133.4万平方米，下降21.1%；商业、非公益用房及其他为197万平方米，下降21.9%。
三、房地产市场销售情况
1-7月，全市商品房销售面积为480.6万平方米，同比下降40.9%。其中，住宅销售面积为313.5万平方米，下降35.1%；写字楼为70.3万平方米，下降68.5%；商业、非公益用房及其他为96.8万平方米，下降10.1%。
四、保障性住房建设情况
1-7月，全市保障性住房完成投资426.3亿元，同比下降6.6%。保障房施工面积为3699.3万平方米，增长6.6%，其中新开工面积440.7万平方米，下降19.6%。保障房竣工面积为112.5万平方米，下降41.2%。
五、房地产开发企业项目资金到位情况
1-7月，全市房地产开发企业项目到位资金为3654.2亿元，同比下降10.2%。其中，国内贷款为1023.8亿元，下降10%；自筹资金为777.4亿元，下降23.8%；定金及预收款为1279.7亿元，增长7%。
附注：房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率
1.统计范围：
所有从事房地产开发经营活动的法人单位。
2.采集渠道：
纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求，通过统计联网直报平台上报统计数据。
3.指标解释
房地产开发投资：指从本年１月１日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。
商业、非公益用房及其他：包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。
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