房地产市场调整的影响广泛 汽车终端消费向好
1月至3月份全国商品房销售面积和销售额分别仅增长3.6%和10.4%，增速分别回落15.9个和14.7个百分点。房地产市场整体趋冷，给居民消费带来了两方面影响：一是租房价格快速上涨，涵盖了居民房租、水、电、燃料以及物业管理等支出的全国居民人均居住消费支出累计增速达13.2%，较去年同期提高4.3个百分点，城镇居民的此类支出增长较为显著；二是与购房相关的居民支出增势偏弱，其中规模以上单位的家具零售额及建筑装潢材料类零售额分别增长9.3%和8%，增速较去年同期分别回落3.3个和6.8个百分点，整体增速已经随着房地产销售趋冷而开始转弱。
一季度全国人均交通通信支出较为低迷，实际仅增长4.1%，增幅同比大幅回落了6.1个百分点。相比之下，汽车类消费明显向好，1月至3月限额以上单位汽车类零售增长7.4%，增速同比提高了5.1个百分点。对照中汽协的产销数据发现，汽车销售仅增长2.8%，与汽车消费7.4%的良好增势明显不同，这种“倒挂”特征反映出经销商购买偏弱、终端消费较好的态势，也可能是限额以下单位汽车零售情况不佳所引起的。
