智能停车产业源整合加快 为用户解决‘痛点’
随着汽车保有量不断增长，城市停车位缺口逐渐扩大，为智能停车产业发展带来了机会。上市公司借助智能制造、停车场资源以及互联网等方面优势，大力发展智能停车产业。智能停车产业逐渐脱离“野蛮生长”阶段，
行业资源整合加快，拥有停车场资源等重资产的企业将占据先机。
布局智能停车产业
停车场市场空间巨大。2017年国内机动车保有量超3亿辆，汽车保有量突破2亿辆，城市停车位缺口达50%以上。以北京市为例，市民用车达600万辆，而停车位总量只有382万个。
《关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》指出，鼓励互联网平台为社会公众提供智能停车等服务。“智能停车”包括两个概念：物理意义上的智能停车，将传统停车场进行“智能化”改造；“互联网+停车”，即O2O停车软件应用平台，将分布在城市不同位置的停车场进行资源整合。由此催生出产业发展的两条路径：通过新建智能停车场以及立体车位提供增量，实施重资产发展；提高原有车位的利用率盘活存量。
目前国内九成以上城市车位使用率小于50%。如果上海、重庆两市智慧停车车位使用率提升到80%，2019年车位供给量将大于车位需求。
目前布局智能停车产业的A股公司已增至13家，包括捷顺科技、安居宝等，涉及立体停车设备、停车场建设与运营等，业务各有侧重。
产业迎来整合期
五洋科技提出的‘智能制造+停车资源+互联网’战略，实际上是将上述两种模式进行融合。在“野蛮生长”3年后，智能停车产业迎来新一轮洗牌。在这个过程中，拥有重资产者可能成为最后赢家。
五洋科技的更名和战略调整，伴随较长的
行业整合过程。，一系列并购重组完成后，公司植入了机械式停车设备业务类资产，资产及业务范围发生了重大变化，因此公司进行了更名。
2015年11月，五洋科技完成对伟创自动化的收购，后者主要业务包括智能停车设备和成套自动化生产线；2017年10月，公司完成对天辰智能的收购，后者在智能搬运领域拥有较强技术储备，产品毛利率达60%以上。值得注意的是，分别位于深圳与山东的伟创自动化与天辰智能的区域位置互补，能够帮助五洋科技在立体停车设备业务上形成南北协同，扩大市场占有率。
在技术支撑的基础上，五洋科技加大了对停车场资源的投入。通过与地方政府、产业资本等合作，已实现停车设备、停车场建设、停车运营全覆盖的完整产业链布局。
解决用户“痛点”
产业龙头将逐渐出现、壮大，并持续压缩中小企业的生存空间。但智能停车市场足够大，能够解决用户‘痛点’的公司更容易活下来。目前智慧停车仍处于发展初期，表现较好的城市渗透率也低于20%，未来扩张潜力巨大。
以住宅小区停车场为例，住宅小区停车场内长租车辆占比达43%，日间主要时段使用率低于50%，急需高效的车位共享方案和系统化的长租车位管理方案合理配置车位资源。
很多初创企业争相涌现。主营“共享车位”业务的小马智停使用一种基于NB-IOT技术的车位锁，实现“共享停车位”。用户花费不到千元购置该锁后，即可通过微信小程序，对外出租自己的停车位。方便他人的同时，能从中获取额外收益。
这些解决特定“痛点”的“小而美”产品，吸引了众多初创企业，A股公司同样积极参与其中。以金智科技为例，公司主要从事电力自动化等业务，并通过“寻Me”场内反向寻车系统涉足智能停车领域。
