广州产业经济增速强劲
近日，广州大学广州发展
研究院、广州市蓝皮书
研究会发布《2018年中国广州社会形势
分析与预测》蓝皮书，显示2017年广州市的常住人口数量达1449.84万。考虑到调研误差存在未能登记在册的人口，广州实际管理人口预计已超过2000万。值得注意的是，在广州十区两市里，黄埔的户籍增长率高达6.97%，位居全市第一，人口吸引力最为强劲。
作为广州东进战略的核心阵地，黄埔区这几年在产业经济上是有目共睹的迅猛发展。2018上半年，黄埔区以1658.16亿元紧随天河、越秀位居GDP“第一梯队”，同时完成固定资产投资497亿元，总量全市第一，增长14%。多家大型企业和科创企业陆续进驻黄埔，相应人才引进政策也紧随其上。产业发展以及黄埔日渐浓厚的生活氛围，吸引了大量高新科技和新中产阶级的聚集，其中又以科学城板块的表现尤为突出。从地理位置上看，科学城毗邻天河，离珠江新城约30分钟车程，区域内已有较成熟的一系列生活配套如广州市二中、万达广场、岭南医院等。产业经济与生活配套双重的吸力使黄埔具备强劲的人口吸引力，同时也成为广州购房者置业的热点区域。
而从近期黄埔的成交情况看，改善型的别墅产品成为高新人才和新中产较为青睐的产品。而其中位于黄埔科学城核心地段的龙湖首开·云峰原著属于其中的佼佼者。据悉，该项目此前限量推出近100套别墅，受到市场热烈追捧。近期应市加推110-149㎡全新别墅产品。以全尺寸落地玻璃窗替代实体墙，使得开窗率高达44%，远超
行业标准2-3倍；全层主卧套房配270°景观露台，同时巧妙地设置了豪华独立双衣帽间，开阔景观及私密性兼得；采用三进式入户礼序，让每一次归家都充满仪式感。
