专业性
责任心
高效率
科学性
全面性
关于可行性研究报告如何编制,换个角度说。可行性研究报告是给谁看的呢?那么观看可行性研究报告的人关注哪些方面的内容?
可行性研究报告的观看者很多,不一定是投资方,还有可能是合作方。一份完整的投资报告可行性分析无非就是项目概况、投资方及项目单位概况、项目建设的必要性和可行性、总体方案、项目核心工艺或技术介绍、项目工程设施运营等成本定价、项目产品市场分析及定价、投资估算及财务评价、项目人力资源配置、项目经济与社会效益分析、国家政策是否支持该项目的运营、项目所承担的风险情况。
而作为PE行业投资者,最关注的无非就是两点:益及风险。这话听起来粗浅易懂,但是私募行业动辄千万、上亿的资金怎么会不慎重,他们社会稳定风险评估如何呢?事实上,项目可行性报告的每一个字都不会轻易放过。
投资者如何读可研?
①清晰认识到这是什么事,谁来做,怎么做,能不能做。
②投资者会紧密关注里面出现的数字,并对此持怀疑态度。如果是价格,PE会不断通过市场调研去肯定或推翻这个定价;如果是收益,PE会核算财务数据来计算能否达到这个收益。数字中,毋庸置疑,最关注的还是利润,但凡和利润有关的会计科目都成为关注重点,无论成本还是收益,无论是利润率还是回收期,这绝对是项目重点,而且投资者从来不会含糊这些数据,一定会深入判断这个项目是否能达到这样的利润率。
③投资者会对项目进行定性分析,这是属于PE还是VC,是否符合我们公司的投资目标。VC风投指对某一个想法、技术进行投资,项目可能还处于初期,未来的行业研究具有很大不确定性,但一旦成功,就能获得高倍收入,所以VC会广投项目,才会达到预期收益;PE是对原有公司已经较为成熟,发展到一定阶段,需要扩大规模或者优秀项目的再融资,或者你有广泛的人脉,能确保这个项目的成功实施,总之PE以稳健收益为目标,不追求高风险。
④关注技术。关注专利,这个可行性研究报告可依赖的技术到底能不能支持这个项目的运营,专利是自己家的还是别人家的,若是别人家的有违约风险怎么办?若是别人家的为什么我不直接和别人家合作?在整个项目的过程中,技术重要性不言而喻,这是一个项目的灵魂。
⑤关注公司过往业绩,是否有项目成功运营实施的经验。公司成功的实施经验可以有效降低项目风险。
⑥关注项目合作方。关注上下游企业。是否与某公司达成固定的协议保证产品的销售,若没有,你如何保证这个产品能以一定价格保证盈利。产品销售中存在的销售成本如何核算?如果是运输复杂的产品能否保证高质量的贮藏运输?对合作方的考察也可以评估出公司的人脉资源。