中关村生命科学园三期规划
12月5日从生命科学园(中关村科学城)生物医疗大健康2017峰会暨发展论坛上获悉，中关村生命科学园三期
规划方案已经获得市发展改革委批复并生效。三期方案中，
规划建设面积达到360万平方米，园区也正在推进拓展区4.7平方公里土地的整理工作。其中，将包括建设100万平方米的居住空间，预计可提供1万套多层次的各类公寓，解决园区内50%的居住需求。
100万m2产业空间瞄准尖端
从2000年开始至今，生命科学园已经建成2.49平方公里，近150万平方米，入园单位超过450多家。“从已经建成的空间中看，主要安排的是科研、生产、医疗服务等。而到了第三期，则主要是为一期和二期做配套和提升。”中关村生命科学园总经理王文礼说。
生命科学园三期
规划占地面积大约4.7平方公里，建筑面积约360万平方米。目前，已经开始推进这4.7平方公里的土地整理工作。
区别于以往，三期这些区域的土地整理将按照棚户区改造的思路进行。先建回迁安置房，老百姓自主腾退，提高本地居民的居住水平；除去80万平方米的安置房，剩余280万平方米将成为生命园新的发展空间。
据了解，这280万平方米的发展空间中，有100万平方米是产业空间，100万平方米是居住空间，80万平方米的商业配套空间。其中，产业空间将集中布局尖端技术和多学科交叉技术。
三期
规划中一些重点项目也已经有了眉目。王文礼介绍，此次公布
规划中的生命园东部是科技金融之芯和创研之芯，将建设生命科学金融中心标志性建筑群，建设生命科学博物馆和国际会展中心，布局技术转移中心和国家级审评中心。目前，国家食品药品监管局三个审评中心和国家脑科学与类脑
研究北方科学中心已在该区域选址建设。
另外，清华大学大健康产业平台落户的南部智造之芯，将建成国家级实验室集群、高端产业聚合体和创新服务平台。
将建1万套各类配套公寓
在280万平方米的发展空间中，有100万平方米用来居住。王文礼说，这100万平方米基本可以解决园区内50%的居住需求。
实际上，生命科学园此前已经建设过青年公寓，但这些青年公寓的品质都相对较低，主要是学生宿舍型；这次
规划建设的公寓则是酒店式公寓，实现“拎包入住”。“大家不要担心价格，价格方面已经与昌平区、中关村管委会进行了沟通，将按照市场价的80%-90%的价格面向园区内企业员工进行出租。”王文礼说。
具体来看，为保障区域职住平衡，中关村生命科学园三期将建设面向多层次人才的青年公寓、公租房、海外专家公寓等项目，实施酒店式管理，为高端人才提供舒适的居住环境。
这三类公寓的面积大小和标准不一，不管是四五十平方米还是六七十平方米的户型，配套都相对齐全，能做饭。王文礼介绍，根据计划，2018年就可以提供400套，三期项目中还将提供1万套左右。
远期将连通未来科学城
生命科学园一二期缺乏的学校、酒店、商业等功能也将在三期补上来。生命园三期
规划了若干教育配套设施，在区域内建设幼儿园、小学，并为高层次人才提供舒适的智慧商业服务体验和健康管理服务。为提升文化氛围，园区还将
规划建设生命科学博物馆等科普文化设施，丰富中关村生命园的文化内涵。
在
规划图上，生命科学园核心区的总面积达到7.19平方公里，包括已建成的2.49平方公里，三期
规划4.7平方公里。这庞大的区域东西介于G6高速和G7高速之间，北起南沙河，南至回南北路。
据透露，生命科学园远期还将向东越过G6，与未来科学城相连，向西越过G7与海淀区永丰翠湖组团相连。
“
规划真正落地之后，生命科学园医疗服务水平将显著提升。”王文礼说，目前相关部门已经邀请国际知名的咨询机构，将生命园与国际前沿的园区进行比较，缺什么补什么。
根据计划，生命科学园三期将在两年内腾退完成，三年内
规划落地，全部投入使用需要8至10年。
