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济南西部加速发展 美里湖片区升级在即

    近几年济南发展成效显著,发展规划尤其亮眼。未来济南将从交通建设、科技发展、城建拓展、新旧动能、产业园区等多个领域发展。同时鼓励东西两翼发展、鼓励携河发展,支持并鼓励多产业相互融合、多区域相互交流。从创造城市内外发展环境上、从硬件配套到软件供应上,务求能满足城市发展的需求。

    2016年,《山东省城镇体系规划(2011—2030年)草案》上提出了要建“特大城市”的目标;同年6月,《济南市城市总体规划》上提出的“1主1副、5个次中心、12个地区中心和2个卫星城市”的规划;2017年,提出“济南大三环”建设规划等,这些都说明了济南正在向“大济南、大城市”的行列高速迈进着。直至2018年,济南进一步推进对于各区域、各城市中心的精细规划,其中尤以对“东、西”两翼的规划为多。

    而值得关注的是,在这众多政策规划中,济南西部备受重视,西城已是城市发展的主流支撑之一。

    槐荫多产业布局 科技路子成领头羊

    槐荫区近几年的发展十分迅猛,优质的投资环境和良好的发展前景,吸引了国内外众多企业和资本的关注,2017年槐荫区完成47个重大项目的签约,签约金额达1037亿。在47个签约项目中,尤以高精尖产业为主,这也说明西部新城不再单纯依靠土地来实现快速发展,转而用科技发展的力量来提高区域产业的不平衡发展,及时转变布局思维,走起了“引进优质企业、留住知名企业、发展本地企业”的可持续发展的路子。

    目前,宜家、麦德龙等外资企业已经成功开业,良好的品牌效应吸引了大量济南及周边市民的关注,同时创新基地、财富中心、医学中心、旅游中心、产业园区、会展中心等都已在规划之中,很多项目都已上马开工建设,其中多个项目将在2018年投入使用。届时,槐荫区的发展将会呈现出产业齐全、人才聚集的新局面,西部新城带来的正向效应将会辐射济南周边更多的区域。

    美里湖在先行区改造范围内 此役将会华丽转身

    从2016年的《济南市城市总体规划》中,从城市发展布局上考虑,把西客站片区划分为“次中心”、把西客站周边的美里湖片区划分为“地区中心”。从2017年的济南商业布局划分来看,将西客站列入到了3个“商业次中心”之列,将“美里湖商业中心”列入6个地区商业中心之列。

    同年市规划局公布了美里湖的规划方案,将美里湖片区打造成为“一带两轴五区”的布局。沿二环西路重点打造商业服务带,沿美里路——博览园东路城市发展轴布局商业商务、娱乐康体功能,沿济齐路城市发展完善文化休闲和生活居住功能;形成非遗文化展示体验区、工业园区、商业康体服务区、生态培育保护区、生态宜居居住区等五大功能区。

    美里湖公园

    在山东新旧动能转换综合试验区的建设进程里,济南政府工作报告中专门做出部署:坚持以中疏支撑北跨、以北跨带动中疏。在参与先行区建设“元年”的部署中,先行区将设置5-10公里的引爆区,用以加快基础设施建设和产业项目落地。在政府对外公布的先行区辐射的21个街道中,美里湖亦首当其冲。

    经过此次先行区的辐射规划,美里湖片区的升级改造即在眼前。在“东拓、西进、南控、北跨、中优”的城市空间发展战略下,美里湖板块的片区配套不断聚集,强大资金接连涌入,济南西部的发展早已不容小觑。未来济南西城的发展将会由健康产业经济、展会产业经济、旅游产业经济等几大支柱型产业向前推动。

    多产业联动势必会吸引更多优质企业的进驻,同时高素质、高学历、高收入人群的“三高群体”也将随即增多。顺应时代需求,世茂地产携手中建东孚挺进西部主城区,于美里湖片区以人居标杆之势重磅打造璀璨系新作——璀璨悦府,重新定义济南健康宜居的都市情景社区,不负业主“让生活更加美好”的期许。

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